BLOG

Vendre una casa pot semblar senzill, però en realitat, són molts els detalls que marquen la diferència entre una venda ràpida i un habitatge que es queda mesos al mercat sense rebre ofertes. A Molins de Rei, on la demanda és estable però els compradors comparen cada detall, cometre certs errors pot fer que perdis temps, oportunitats i diners.

A continuació repassem els errors més comuns en vendre un habitatge a Molins de Rei i com evitar-los per atraure els compradors adequats des de el primer moment.

 Fixar un preu de venda allunyat del mercat

Un dels errors més habituals és posar un preu per sobre del valor real. Molts propietaris pensen “ja baixarem si cal”, però aquest enfocament pot ser un gran obstacle. Els compradors busquen habitatges comparant preus, ubicació i estat. Si el vostre est&ag; fora de rang, ni tan sols s'interessarà.

Solució: Una valoració professional basada en dades reals de Molins de Rei et permet conèixer el preu exacte de mercat i posicionar el teu habitatge de forma competitiva des del primer dia.

No preparar l'habitatge per a les visites

El primer impacte és decisiu. Un espai desordenat, sense llum o sense harmonia pot fer que un comprador es desconnecti emocionalment, fins i tot si la casa compleix les vostres necessitats.

Solució: Invertir en una presentació acurada —fotografía professional, ordre, neteja i petits detalls de decoracióm— pot augmentar l'interés i el valor percebut. El home staging no és un luxe, sinó una eina estratégica.

Anunciar l'habitatge sense una estratègia de màrqueting digital

Publicar en un sol portal i esperar trucades ja no funciona. Avui, els compradors busquen en xarxes, comparen a Google i es deixen influir per la presentació visual de l'anunci.

Solució: Una assessora immobiliària local a Molins de Rei coneix qué canals atrauen compradors reals i utilitza un pla de difusió online amb fotografíes, descripcions optimitzades i anuncis segmentats per perfil de comprador.

No tenir la documentació en regla

Certificats energétics caducats, escriptures sense actualitzar o herències no resoltes poden frenar la venda just quan semblava tancada. Aquests detalls administratius generen desconfiança i retards.

Solució: Abans de publicar l'habitatge, assegureu-vos que tota la documentació esté al dia. Una professional immobiliària et guiarà; a cada tràmit per evitar sorpreses.

Intentar vendre sense assessorament professional

El mercat immobiliari de Molins de Rei té les seves pròpies particularitats. Cada zona, carrer o tipus dimmoble es comporta de forma diferent. Molts propietaris s'enfronten sols a negociacions, ofertes o tràmits complexos i acaben acceptant menys del que el vostre habitatge val realment.

Solució: Comptar amb una assessora immobiliària experta en Molins de Rei t'ofereix experiència, contactes, estratègies i acompanyament en tot el procs, des de la valoració fins a la signatura notarial.

Conclusió

Evitar aquests errors és fonamental per vendre el teu habitatge a Molins de Rei més; rés; demanat, amb seguretat i al preu adequat. La clau est&ag; en combinar una bona estratègia de màrqueting, una presentació cuidada i el suport d'una professional que conegui el mercat local i sàpiga com destacar la teva propietat entre la competència.

 ¿Vols saber si casa teva est&ag; llesta per vendre?

Demana una valoració gratuïta i sense compromís del teu habitatge a Molins de Rei. Rebreu un informe professional amb el preu real de mercat i les claus per vendre casa teva ràpid, bé i amb total tranquil·litat.

SOL·LICITA LA TEVA VALORACIÓ

Imatge: vecteezy